就在上周，长沙晚报一条“书记与代市长带队’打卡’长沙老街区，为了什么事?”的新闻获得了人民日报点赞及转发，再一次让长沙人民骄傲不已。

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无独有偶，这条傲娇的新闻，连同最新发布的2019年长沙8.1%的GDP增速，让各路投资者对这个有着强劲增长势头的城市更加青眼有加。

连续十年保持高增速的长沙，可谓是中国城市化建设的励志青年。先天区位优势并不突出的情况下，硬是靠着对市场的敏锐触觉、差异化产业布局、几乎绝杀的调控力度，和“吃得苦，霸得蛮，耐得烦”的湖湘精神，让自己跻身了新一线城市的阵营。

产业经济学里提到，时间、空间的差异，都会带来资源要素的流动，而流动又会进一步塑造差异。沿海城市的建设与发展有先天优势，对很多内地兄弟城市而言想抄作业都有心无力。但像长沙这么接地气的，大方地把自己的发展方向展示出来，童鞋，真题都给你了，真的不刷一下？

▲绿色长沙

听过戚博士关于《新基建背景下立体绿化产业面临的问题与对策》的伙伴们不会陌生，新基建的新，体现在“科技创新、产业升级，环保基建、民生基建”。

而旧城改造，解决的是对城市空间结构的重塑与功能再造。在此基础上实行合理的用地分区和城市用地的规划分区；改善城市环境，通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体，减轻噪声污染，绿化并整顿开阔空间的利用状况等；更新、调整城市工业布局；更新或完善城市道路系统；改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，把旧街坊改造成完整的居住区。 

▲高正街老旧城区提质改造后露新颜 

基于它是对存量市场的消解、升级，完善，一方面不会带来增量市场的高杠杆与高风险，属于定向消费刺激，经济风险小；另一方面确实对目前城镇化进程中已经出现的城市老化/与新技术新资源接口缺失的问题进行“对症治疗”，可以进一步实现新技术的落地，小步快走路径重塑，社会风险小。

并且，从2020年爆发的新冠疫情来看，众多城市暴露出来的防疫、防灾能力的短板尤其是老旧社区的公共空间功能缺失，更增加了旧城改造的必要性、重要性与紧急性。

综合以上考虑，旧城改造无疑是新基建的最佳的落地形式之一。

延伸阅读：城市经验

广东：”三旧“改造是国地资源部与广省开展部省合作，对”旧城镇、旧厂房、旧村庄“所进行的改造，其直接目的是推进广东作为节约集约用地试点示范省的核心工作。

武汉：”楚河汉街“的空间再生产和场所提升实现了原有衰败城市空间的经济活化，明晰了产权关系，改善了原住户的生活质量，取得了多维度的治理成效。

为解决城市缺水问题，2014 年 10 月，住房和城乡建设部发布了《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统》，提出海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。

▲海绵城市原理示意 

老旧小区与新建小区相比因建设时间较为久远，已存在排水系统设施不完善、场地破损、其他功能丧失等诸多问题，是海绵城市建设的难点。可以说，如果能较好地完成老旧小区的“海绵化”改造，将为城市整体海绵化建设提供丰富的技术与经验支持；同样，完成好老旧小区改造，才能疏通城市整体海绵化中的各个“堵点”，实现水资源的良性循环。

基于低影响开发（LID）思路的考虑，除开对雨水管道本身的改造外，老旧小区雨水系统实现选取的 LID 措施可以包括地面的缝隙互锁植草砖停车位、透水混凝土铺装、透水砖铺装、雨水花园、下沉绿地、渗渠、渗井等；以及屋顶改造。

屋顶雨水花园的重要性与打造要点我们已经在之前的文章里有讲过，筒靴们可以自行爬楼：

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我们今天聚焦海绵城市建设中与立体绿化息息相关的2个部分：雨水花园以及下沉绿地。

▲示意图：美国·唐纳德溪水公园

▲示意图：下沉式绿地

▼来个细节图

▲剖面图：雨水花园结构

▲剖面图：下凹式绿地

细心的尚粉们此时发现问题了——不论是花园还是下凹式绿地，因为是“浅凹”型，除去其他施工层，留给种植层土壤的高度已经非常受限，想要用传统方法来种植植物，只能选择对覆土层厚度要求极低的植物，而这不论是从景观效果还是功能性来说都将使雨水花园/下凹式绿地的设计作用大打折扣。

而此时该我们的主角——垒土上场了。

空气修根，最大限度放低对种植土厚度要求 

放大了看，是这样滴

▲实景图：垒土之“小空间种大树”

垒土的出色特质可以在种植土厚度仅为5cm的情况下，支持一棵1.7米的木本植物的生长，而这个植株高度已完全可以满足雨水花园/下沉式绿地的植株造景需求。

兼容并包，打造“自生自灭”的生态微循环系统

除此之外，1㎡5公分厚的海绵种植砖可蓄水30+公斤，可最大限度发挥雨水花园/下沉式绿地“蓄”的功能；垒土海绵种植砖的生物活性强，砖内的微生物群能对吸收来的水质起到很好的净化作用；垒土海绵种植砖独特的孔隙结构和材料组成，可以起到物理过滤的功能……

这些黑科技属性，使得打造有层次的植物景观变得可能，使得雨水花园/下沉式绿地真正成为地面雨水“存储-渗透-调节-循环-释放”的系统工程。

不光自身条件出色，还具备智能化、系统性、精细化解决能力，垒土系统成为国家住建部海绵城市建设推荐产品，成为首批海绵城市试点城市采购指定产品，好像也没什么奇怪的了（暗戳戳的傲娇脸）~~